Apr 20, 2025, 01:00 PM IST

लीज 99 साल की ही क्यों होती है, 100 साल की क्यों नहीं

Raja Ram

क्या आपने कभी सोचा है कि ज़्यादातर प्रॉपर्टी 99 साल की लीज पर ही क्यों मिलती है? 100 साल क्यों नहीं?

लीज का मतलब होता है किसी प्रॉपर्टी को तय समय के लिए किराए पर लेना, पर यह समय अक्सर 99 साल ही क्यों होता है?

किसी भी प्रॉपर्टी को लीज पर लेने से उसका इस्तेमाल करने का अधिकार मिल जाता है, मगर मालिकाना हक नहीं.

लीज एक लीगल एग्रीमेंट होता है, पर 99 साल की लिमिट क्यों रखी जाती है?

कानून के अनुसार अगर किसी के पास प्रॉपर्टी 99 साल से ज्यादा समय तक हो, तो वो असल मालिक की तरह माना जा सकता है.

99 साल की लीज का मतलब है – मालिकाना हक नहीं, बस अधिकार. इससे प्रॉपर्टी पर कानूनी नियंत्रण बना रहता है.

Financial laws के अनुसार, 99 साल के बाद एसेट को रिन्यू या ट्रांसफर करना जरूरी होता है.

इसलिए, लीज को 99 साल तक सीमित रखा जाता है ताकि मालिकाना हक साफ बना रहे, और संपत्ति की legal identity बरकरार रहे.

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